01 april 2016

Datum van compromis geldt bij berekening van de vijfjarige termijn inzake gespreide taxatie

Deze termijn van vijf jaar mag worden berekend vanaf de datum van aankoop via onderhandse akte (compromis). Dit werd recent bevestigd door de Rechtbank van Eerste Aanleg te Brugge (Rb. Brugge 10 juni 2015).  In casu ondertekende een vennootschap op 18 maart 2005 een onderhandse overeenkomst (compromis) met betrekking tot de aankoop van een onroerend goed. De notariële akte werd op 27 juni 2005 verleden.

Op 15 april 2010 (datum notariële akte) werd het onroerend goed verkocht, waarbij de vennootschap een aanzienlijke meerwaarde verwezenlijkte.  Indien de notariële akte wordt aangewend als aanknopingspunt voor de datum van aankoop, is niet voldaan aan de vijfjarige termijn en kan dus geen toepassing gemaakt worden van het stelsel van gespreide taxatie.

De Rechtbank oordeelde evenwel dat de termijn berekend mag worden vanaf de datum van onderhandse akte (compromis). Hierdoor komt de verwezenlijkte meerwaarde wel in aanmerking voor het stelsel van gespreide taxatie. 

Legal

Heb je nog verdere vragen hierover? Neem dan zeker contact op met onze adviseurs! Let's talk!

Gerelateerde artikelen

Aanpassing vergoedingen tele(thuis)werk: wat verandert er?
Optimaal beheer HR Legal
17 juni 2022

Aanpassing vergoedingen tele(thuis)werk: wat verandert er?

De forfaitaire thuiswerkvergoeding en de forfaitaire onkostenvergoeding van 10 % voor telewerkers ondergaan enkele wijzigingen. Ons HR Legal team zet ...

Lees meer
Bijkomende verplichtingen in de EPC-wetgeving sinds 1 april 2022
Optimaal beheer Legal
30 mei 2022

Bijkomende verplichtingen in de EPC-wetgeving sinds 1 april 2022

Sinds kort gelden er enkele bijkomende verplichtingen rond het energieprestatiecertificaat (EPC). Wat is zo’n EPC juist en wat is er precies ...

Lees meer
De wederopbouwreserve: belastingvrij je eigen vermogen versterken na Corona
Optimaal beheer Tax
17 mei 2022

De wederopbouwreserve: belastingvrij je eigen vermogen versterken na Corona

De ongunstige economische gevolgen van de pandemie hebben de solvabiliteit en het eigen vermogen van tal van vennootschappen duidelijk aangetast. Om ...

Lees meer