01 april 2016

Datum van compromis geldt bij berekening van de vijfjarige termijn inzake gespreide taxatie

Deze termijn van vijf jaar mag worden berekend vanaf de datum van aankoop via onderhandse akte (compromis). Dit werd recent bevestigd door de Rechtbank van Eerste Aanleg te Brugge (Rb. Brugge 10 juni 2015).  In casu ondertekende een vennootschap op 18 maart 2005 een onderhandse overeenkomst (compromis) met betrekking tot de aankoop van een onroerend goed. De notariële akte werd op 27 juni 2005 verleden.

Op 15 april 2010 (datum notariële akte) werd het onroerend goed verkocht, waarbij de vennootschap een aanzienlijke meerwaarde verwezenlijkte.  Indien de notariële akte wordt aangewend als aanknopingspunt voor de datum van aankoop, is niet voldaan aan de vijfjarige termijn en kan dus geen toepassing gemaakt worden van het stelsel van gespreide taxatie.

De Rechtbank oordeelde evenwel dat de termijn berekend mag worden vanaf de datum van onderhandse akte (compromis). Hierdoor komt de verwezenlijkte meerwaarde wel in aanmerking voor het stelsel van gespreide taxatie. 

Legal

Heb je nog verdere vragen hierover? Neem dan zeker contact op met onze adviseurs! Let's talk!

Gerelateerde artikelen

De tax shelter anno 2023
Optimaal beheer Tax
12 mei 2023

De tax shelter anno 2023

De tax shelter is een fiscaal omkaderd investeringsproduct in audiovisuele werken, podiumkosten en sinds 1 januari 2023 ook  videogames.  Dit ...

Lees meer
Overwinstbelasting voor producenten van elektriciteit
Optimaal beheer Tax
06 april 2023

Overwinstbelasting voor producenten van elektriciteit

Op Europees en Belgisch niveau is het wetgevend initiatief genomen om een "overwinstbelasting" in te voeren. Waarover gaat het juist en wat is de ...

Lees meer
Sociale verkiezingen 2024: verlies jouw uitzendkrachten niet uit het oog!
Optimaal beheer HR Legal
31 maart 2023

Sociale verkiezingen 2024: verlies jouw uitzendkrachten niet uit het oog!

Het is weer zover: de sociale verkiezingen 2024 komen eraan. Of je als werkgever sociale verkiezingen moet organiseren, is afhankelijk van de ...

Lees meer