26 september 2014

Het vruchtgebruik van de langstlevende echtgenoot weldra wettelijk gewaardeerd

Om niet gedwongen te blijven vastzitten in dit gesplitst eigendomsrecht, kunnen vruchtgebruiker en blote eigenaar(s) de omzetting van het erfrechtelijk vruchtgebruik vragen. Dit omzettingsrecht geldt voor elk vruchtgebruik dat werd verkregen ingevolge het wettelijk erfrecht, testament, huwelijkscontract of contractuele erfstelling (maar bijv. niet voor vruchtgebruik verkregen door schenking of beding van aanwas).

In het kader van de omzetting, dit erfrechtelijk vruchtgebruik waarderen in gemeen akkoord, is evenwel geen sinecure. Om hieraan tegemoet te komen, heeft de wetgever onlangs voorzien in een wettelijke regeling, die bepaalt hoe het vruchtgebruik te waarderen.

De regeling is suppletief, dus afwijking bij overeenkomst blijft mogelijk. Maar in geval van patstellingen geldt de wettelijke waarderingsmethode als uitweg. Deze wettelijke waarderingsmethode steunt op drie criteria: de leeftijd van de vruchtgebruiker, het geslacht van de vruchtgebruiker en de verkoopwaarde van de goederen.

Bovendien zal de Minister van Justitie elk jaar tegen 1 juli twee omzettingstabellen bekendmaken: één voor mannen en één voor vrouwen.

Toch kan men hiermee nog niet aan de slag. Immers, voor de eerste gepubliceerde omzettingstabellen is het nog wachten op actie van de nieuwe Minister!

Legal

Heb je nog verdere vragen hierover? Neem dan zeker contact op met onze adviseurs! Let's talk!

Gerelateerde artikelen

Waardering vruchtgebruik: alternatieve waarderingsmethode van toepassing!
Slimme groei Zachte landing
04 november 2016

Waardering vruchtgebruik: alternatieve waarderingsmethode van toepassing!

Veelal bestaat de structuur uit een gesplitste aankoop, waarbij de bedrijfsleider de naakte eigendom van een onroerend goed verwerft en diens ...

Lees meer
Vruchtgebruikconstructies: volg de spelregels...!
06 december 2013

Vruchtgebruikconstructies: volg de spelregels...!

Een vruchtgebruikconstructie bestaat erin dat een onroerend goed voor het vruchtgebruik wordt aangekocht door de vennootschap en de blote eigendom ...

Lees meer