23 december 2019

Tip van de week: Uw onroerende voorheffing in 2019 nog tot nul herleiden?

In Vlaanderen bent u niet alleen onroerende voorheffing verschuldigd op gronden en gebouwen maar is er ook een belasting verschuldigd op materieel en outillage (bv. machines). Aangezien de Vlaamse overheid investeringen net wil aanmoedigen in plaats van deze te bestraffen voorziet zij reeds sinds 1998 in verschillende vrijstelling van onroerende voorheffing op materieel en outillage.  

fiscaliteit 2020_V2_short-1

 

Sinds 2014 werd deze maatregel verder uitgebreid waardoor men naast een vrijstelling van onroerende voorheffing men ook kan genieten van een verdere verlaging van het bestaand kadastraal inkomen. Het bestaand kadastraal inkomen van materieel en outillage wordt verlaagd met het kadastraal inkomen van de nieuwe investering.

In haar regeerakkoord wenst de Vlaamse regering de vrijstelling voor ondernemingen die investeren in materieel en outillage verder te verlengen. Evenwel blijkt uit de beleidsnota Financiën- begroting 2019-2024 dat de incentive van verlaging van het bestaand KI niet verder zal verlengd werden.

Voor bedrijven met een KI loont het dus de moeite om de investeringen van 2019 nog in kaart te brengen aangezien deze investeringen immers het bestaand belastbaar kadastraal inkomen verder zullen verlagen. Indien de wijzigingen in het machinepark niet correct werden aangegeven bij het kadaster, kan ook steeds bezwaar ingediend worden teneinde de teveel betaalde onroerende voorheffing terug te vorderen.

Bijvoorbeeld:

  • Vennootschap heeft historisch KI van 10.000 EUR op M&O
  • Investering 100 kEUR in nieuw materieel en outillage in 2019
  • KI op deze investering bedraagt 1.590 EUR (100 kEUR x 30% x 5,3%)

tax-berekening-vgd

(*) Kortrijk

 

Gerelateerde artikelen

Uitbreiding van de fiscale aanslag- en onderzoekstermijnen vanaf 2023
Optimaal beheer Tax
16 januari 2023

Uitbreiding van de fiscale aanslag- en onderzoekstermijnen vanaf 2023

Vanaf aanslagjaar 2023 zullen de controlemogelijkheden van de fiscus aanzienlijk uitgebreid worden. De belangrijkste uitbreiding betreft de ...

Lees meer
Investeringsaftrek? Hybride wagens? Jouw fiscale eindejaarstips!
Optimaal beheer Tax
12 december 2022

Investeringsaftrek? Hybride wagens? Jouw fiscale eindejaarstips!

Het jaareinde van 2022 komt er snel aan. Het ideale tijdstip om stil te staan bij de fiscale voordelen die op 31 december 2022 komen te vervallen en ...

Lees meer
De fiscale hervorming – een stand van zaken na het begrotingsakkoord
Optimaal beheer Tax
24 november 2022

De fiscale hervorming – een stand van zaken na het begrotingsakkoord

Naar aanleiding van het akkoord rond de meerjarenbegroting 2023-2024 heeft de regering enkele fiscale maatregelen aangekondigd. Onderstaande ...

Lees meer