23 december 2019

Tip van de week: Uw onroerende voorheffing in 2019 nog tot nul herleiden?

In Vlaanderen bent u niet alleen onroerende voorheffing verschuldigd op gronden en gebouwen maar is er ook een belasting verschuldigd op materieel en outillage (bv. machines). Aangezien de Vlaamse overheid investeringen net wil aanmoedigen in plaats van deze te bestraffen voorziet zij reeds sinds 1998 in verschillende vrijstelling van onroerende voorheffing op materieel en outillage.  

fiscaliteit 2020_V2_short-1

 

Sinds 2014 werd deze maatregel verder uitgebreid waardoor men naast een vrijstelling van onroerende voorheffing men ook kan genieten van een verdere verlaging van het bestaand kadastraal inkomen. Het bestaand kadastraal inkomen van materieel en outillage wordt verlaagd met het kadastraal inkomen van de nieuwe investering.

In haar regeerakkoord wenst de Vlaamse regering de vrijstelling voor ondernemingen die investeren in materieel en outillage verder te verlengen. Evenwel blijkt uit de beleidsnota Financiën- begroting 2019-2024 dat de incentive van verlaging van het bestaand KI niet verder zal verlengd werden.

Voor bedrijven met een KI loont het dus de moeite om de investeringen van 2019 nog in kaart te brengen aangezien deze investeringen immers het bestaand belastbaar kadastraal inkomen verder zullen verlagen. Indien de wijzigingen in het machinepark niet correct werden aangegeven bij het kadaster, kan ook steeds bezwaar ingediend worden teneinde de teveel betaalde onroerende voorheffing terug te vorderen.

Bijvoorbeeld:

  • Vennootschap heeft historisch KI van 10.000 EUR op M&O
  • Investering 100 kEUR in nieuw materieel en outillage in 2019
  • KI op deze investering bedraagt 1.590 EUR (100 kEUR x 30% x 5,3%)

tax-berekening-vgd

(*) Kortrijk

 

Gerelateerde artikelen

Nieuwe transfer pricing-regels in 2025
Tax transfer pricing
25 juni 2025

Nieuwe transfer pricing-regels in 2025

Specifieke transfer pricing-documentatie is in België verplicht voor ondernemingen die deel uitmaken van een multinationale groep en bepaalde ...

Lees meer
Wat staat er in de ontwerptekst van de meerwaardebelasting?
Tax Corporate Finance
13 mei 2025

Wat staat er in de ontwerptekst van de meerwaardebelasting?

De eerste ontwerptekst over de solidariteitsbijdrage of “meerwaardebelasting” werd de afgelopen dagen gedeeld. De uiteindelijke wet zou op 1 januari ...

Lees meer
Klantenverhaal: M80 vond in VGD de perfecte ondernemingspartner
Legal Tax HR Advisory Corporate Finance
18 april 2025

Klantenverhaal: M80 vond in VGD de perfecte ondernemingspartner

Hoe breng je de groei van een onderneming in stroomversnelling? M80, een private equity fund, doet het door te investeren in verschillende familiale ...

Lees meer