28 maart 2018

Dan toch een optionele btw verhuur?

Hierbij wordt er, naast een optionele btw-heffing voor de verhuur van professioneel gebruikte gebouwen (tussen belastingplichtigen), ook voorzien in een verplichte btw-heffing voor de kortdurende verhuur van onroerende goederen. De nieuwe btw-regels inzake onroerende verhuur worden in principe vanaf 1 oktober 2018 gewijzigd.  

Om de concurrentiehandicap met de buurlanden weg te werken, investeringen aan te moedigen en de btw-regelgeving verder te vereenvoudigen, wordt een optionele btw-heffing ingevoerd voor de verhuur van professioneel gebruikte gebouwen of gedeelten van gebouwen. De optie zal moeten uitgeoefend worden door zowel de verhuurder als de btw-plichtige huurder. De nieuwe regels gelden enkel voor nieuwbouwprojecten, met inbegrip van fundamentele vernieuwbouw. Keerzijde is wel dat, indien er wordt gekozen voor dit stelsel, er een herzieningstermijn zal gelden van 25 jaar.  

Daarnaast zal ook voorzien worden in een verplichte btw-heffing op de kortdurende verhuur van onroerende goederen met uitzondering van onroerende goederen die worden aangewend voor bewoning en voor handelingen van sociaal-culturele aard. Het betreft één van de belangrijkste wijzigingen van de afgelopen decennia welke een verregaande administratieve vereenvoudiging van de btw-regelgeving betekent. Voorlopig is wel het nog even wachten op concrete regelgeving.  Wordt dus vervolgd… 

Duurzaam Groeien

Tax

BTW

Heb je nog verdere vragen hierover? Neem dan zeker contact op met onze adviseurs! Let's talk!

Gerelateerde artikelen

Internationale btw: zo werkt het
Btw
11 augustus 2025

Internationale btw: zo werkt het

Als je ook in het buitenland gaat ondernemen, kom je al snel terecht in een doolhof van btw-regelgeving. Dat doolhof navigeren is geen eenvoudige ...

Lees meer
Hoeveel mag een student in 2025 verdienen om ten laste te blijven?
Tax HR Advisory
04 augustus 2025

Hoeveel mag een student in 2025 verdienen om ten laste te blijven?

Veel jongeren verdienen bij met een studentenjob. Dat levert hen vaak een mooi extra bedrag op, maar hoe zit het met de belastingregels? Veel ouders ...

Lees meer
Wat betekent de meerwaardebelasting voor ondernemers?
Legal Tax Audit Corporate Finance
04 juli 2025

Wat betekent de meerwaardebelasting voor ondernemers?

De federale regering bereikte een akkoord om vanaf 1 januari 2026 een algemene meerwaardebelasting van 10% in te voeren op de realisatie van ...

Lees meer