28 maart 2018

Dan toch een optionele btw verhuur?

Hierbij wordt er, naast een optionele btw-heffing voor de verhuur van professioneel gebruikte gebouwen (tussen belastingplichtigen), ook voorzien in een verplichte btw-heffing voor de kortdurende verhuur van onroerende goederen. De nieuwe btw-regels inzake onroerende verhuur worden in principe vanaf 1 oktober 2018 gewijzigd.  

Om de concurrentiehandicap met de buurlanden weg te werken, investeringen aan te moedigen en de btw-regelgeving verder te vereenvoudigen, wordt een optionele btw-heffing ingevoerd voor de verhuur van professioneel gebruikte gebouwen of gedeelten van gebouwen. De optie zal moeten uitgeoefend worden door zowel de verhuurder als de btw-plichtige huurder. De nieuwe regels gelden enkel voor nieuwbouwprojecten, met inbegrip van fundamentele vernieuwbouw. Keerzijde is wel dat, indien er wordt gekozen voor dit stelsel, er een herzieningstermijn zal gelden van 25 jaar.  

Daarnaast zal ook voorzien worden in een verplichte btw-heffing op de kortdurende verhuur van onroerende goederen met uitzondering van onroerende goederen die worden aangewend voor bewoning en voor handelingen van sociaal-culturele aard. Het betreft één van de belangrijkste wijzigingen van de afgelopen decennia welke een verregaande administratieve vereenvoudiging van de btw-regelgeving betekent. Voorlopig is wel het nog even wachten op concrete regelgeving.  Wordt dus vervolgd… 

Tax

BTW

Heb je nog verdere vragen hierover? Neem dan zeker contact op met onze adviseurs! Let's talk!

Gerelateerde artikelen

Succesvol partnership: VGD en Birdhouse begeleiden start-ups richting duurzame groei
Slimme groei partnership
13 mei 2024

Succesvol partnership: VGD en Birdhouse begeleiden start-ups richting duurzame groei

In september 2021 bundelden VGD en start-up accelerator Birdhouse de krachten. Hun missie? De succesratio van Belgische start-ups verhogen. Sinds de ...

Lees meer
Podcast: is een audit alleen wettelijk verplicht?
Slimme groei audit
29 april 2024

Podcast: is een audit alleen wettelijk verplicht?

In onze podcast "Feit of fabel: jouw ondernemersvragen uitgeklaard!" stelt Sarah haar podcastgasten vragen die men niet altijd durft te stellen, en ...

Lees meer
5 redenen om nu al aan je duurzaamheidsstrategie te beginnen
Slimme groei sustainability
24 april 2024

5 redenen om nu al aan je duurzaamheidsstrategie te beginnen

Duurzaamheid is geen nieuw onderwerp, maar wordt wel steeds belangrijker voor ondernemers. De informatie errond kan echter overrompelend zijn. Als ...

Lees meer