28 maart 2018

Dan toch een optionele btw verhuur?

Hierbij wordt er, naast een optionele btw-heffing voor de verhuur van professioneel gebruikte gebouwen (tussen belastingplichtigen), ook voorzien in een verplichte btw-heffing voor de kortdurende verhuur van onroerende goederen. De nieuwe btw-regels inzake onroerende verhuur worden in principe vanaf 1 oktober 2018 gewijzigd.  

Om de concurrentiehandicap met de buurlanden weg te werken, investeringen aan te moedigen en de btw-regelgeving verder te vereenvoudigen, wordt een optionele btw-heffing ingevoerd voor de verhuur van professioneel gebruikte gebouwen of gedeelten van gebouwen. De optie zal moeten uitgeoefend worden door zowel de verhuurder als de btw-plichtige huurder. De nieuwe regels gelden enkel voor nieuwbouwprojecten, met inbegrip van fundamentele vernieuwbouw. Keerzijde is wel dat, indien er wordt gekozen voor dit stelsel, er een herzieningstermijn zal gelden van 25 jaar.  

Daarnaast zal ook voorzien worden in een verplichte btw-heffing op de kortdurende verhuur van onroerende goederen met uitzondering van onroerende goederen die worden aangewend voor bewoning en voor handelingen van sociaal-culturele aard. Het betreft één van de belangrijkste wijzigingen van de afgelopen decennia welke een verregaande administratieve vereenvoudiging van de btw-regelgeving betekent. Voorlopig is wel het nog even wachten op concrete regelgeving.  Wordt dus vervolgd… 

Duurzaam Groeien

Tax

BTW

Heb je nog verdere vragen hierover? Neem dan zeker contact op met onze adviseurs! Let's talk!

Gerelateerde artikelen

Klantenverhaal: M80 vond in VGD de perfecte ondernemingspartner
Legal Tax HR Advisory Corporate Finance
18 april 2025

Klantenverhaal: M80 vond in VGD de perfecte ondernemingspartner

Hoe breng je de groei van een onderneming in stroomversnelling? M80, een private equity fund, doet het door te investeren in verschillende familiale ...

Lees meer
Waarom je best stilstaat bij je transfer pricing-beleid
Tax transfer pricing
14 april 2025

Waarom je best stilstaat bij je transfer pricing-beleid

Dat je prijsafspraken maakt met je klanten en leveranciers is logisch. Maar wist je dat het ook intern verplicht is? Transfer pricing, zoals interne ...

Lees meer
Voorafbetaling vennootschapsbelasting 2025
Tax
31 maart 2025

Voorafbetaling vennootschapsbelasting 2025

Ook in 2025 wordt je vennootschap geacht voorschotten te betalen op de (geraamde) verschuldigde vennootschapsbelasting. Doe je dat niet, dan zal je ...

Lees meer