28 maart 2018

Dan toch een optionele btw verhuur?

Hierbij wordt er, naast een optionele btw-heffing voor de verhuur van professioneel gebruikte gebouwen (tussen belastingplichtigen), ook voorzien in een verplichte btw-heffing voor de kortdurende verhuur van onroerende goederen. De nieuwe btw-regels inzake onroerende verhuur worden in principe vanaf 1 oktober 2018 gewijzigd.  

Om de concurrentiehandicap met de buurlanden weg te werken, investeringen aan te moedigen en de btw-regelgeving verder te vereenvoudigen, wordt een optionele btw-heffing ingevoerd voor de verhuur van professioneel gebruikte gebouwen of gedeelten van gebouwen. De optie zal moeten uitgeoefend worden door zowel de verhuurder als de btw-plichtige huurder. De nieuwe regels gelden enkel voor nieuwbouwprojecten, met inbegrip van fundamentele vernieuwbouw. Keerzijde is wel dat, indien er wordt gekozen voor dit stelsel, er een herzieningstermijn zal gelden van 25 jaar.  

Daarnaast zal ook voorzien worden in een verplichte btw-heffing op de kortdurende verhuur van onroerende goederen met uitzondering van onroerende goederen die worden aangewend voor bewoning en voor handelingen van sociaal-culturele aard. Het betreft één van de belangrijkste wijzigingen van de afgelopen decennia welke een verregaande administratieve vereenvoudiging van de btw-regelgeving betekent. Voorlopig is wel het nog even wachten op concrete regelgeving.  Wordt dus vervolgd… 

Tax

BTW

Heb je nog verdere vragen hierover? Neem dan zeker contact op met onze adviseurs! Let's talk!

Gerelateerde artikelen

De wederopbouwreserve: belastingvrij je eigen vermogen versterken na Corona
Optimaal beheer Tax
17 mei 2022

De wederopbouwreserve: belastingvrij je eigen vermogen versterken na Corona

De ongunstige economische gevolgen van de pandemie hebben de solvabiliteit en het eigen vermogen van tal van vennootschappen duidelijk aangetast. Om ...

Lees meer
Aangifte personenbelasting AJ 2022: wat moet je weten?
Optimaal beheer Tax
13 mei 2022

Aangifte personenbelasting AJ 2022: wat moet je weten?

Sinds 27 april 2022 is de aangifte personenbelasting voor AJ 2022 (inkomsten 2021) beschikbaar in Myminfin (Tax-on-web). We geven je hier een ...

Lees meer
De impact van het nieuwe dubbelbelastingverdrag tussen België en Frankrijk
Optimaal beheer Tax
06 mei 2022

De impact van het nieuwe dubbelbelastingverdrag tussen België en Frankrijk

Belgische particuliere beleggers die dividenden uit het buitenland ontvangen, zien hun rendement deels verloren gaan door dubbele belasting. Sommige ...

Lees meer