28 maart 2018

Dan toch een optionele btw verhuur?

Hierbij wordt er, naast een optionele btw-heffing voor de verhuur van professioneel gebruikte gebouwen (tussen belastingplichtigen), ook voorzien in een verplichte btw-heffing voor de kortdurende verhuur van onroerende goederen. De nieuwe btw-regels inzake onroerende verhuur worden in principe vanaf 1 oktober 2018 gewijzigd.  

Om de concurrentiehandicap met de buurlanden weg te werken, investeringen aan te moedigen en de btw-regelgeving verder te vereenvoudigen, wordt een optionele btw-heffing ingevoerd voor de verhuur van professioneel gebruikte gebouwen of gedeelten van gebouwen. De optie zal moeten uitgeoefend worden door zowel de verhuurder als de btw-plichtige huurder. De nieuwe regels gelden enkel voor nieuwbouwprojecten, met inbegrip van fundamentele vernieuwbouw. Keerzijde is wel dat, indien er wordt gekozen voor dit stelsel, er een herzieningstermijn zal gelden van 25 jaar.  

Daarnaast zal ook voorzien worden in een verplichte btw-heffing op de kortdurende verhuur van onroerende goederen met uitzondering van onroerende goederen die worden aangewend voor bewoning en voor handelingen van sociaal-culturele aard. Het betreft één van de belangrijkste wijzigingen van de afgelopen decennia welke een verregaande administratieve vereenvoudiging van de btw-regelgeving betekent. Voorlopig is wel het nog even wachten op concrete regelgeving.  Wordt dus vervolgd… 

Tax

BTW

Heb je nog verdere vragen hierover? Neem dan zeker contact op met onze adviseurs! Let's talk!

Gerelateerde artikelen

Forfaitair voordeel verwarming en/of elektriciteit wordt ingeperkt
Optimaal beheer Tax
21 januari 2022

Forfaitair voordeel verwarming en/of elektriciteit wordt ingeperkt

De Minister van Financiën heeft recentelijk via Koninklijk Besluit de regels omtrent het forfaitaire voordeel van alle aard voor het kosteloos ...

Lees meer
Vermindering van onroerende voorheffing: voor wie?
Optimaal beheer Tax
20 januari 2022

Vermindering van onroerende voorheffing: voor wie?

Naar aanleiding van de verplichte sluiting van restaurants en zalen waar tafels, stoelen of podia bleven staan, heerste er onduidelijkheid of deze ...

Lees meer
Nieuwe Renovatie- en EPC-plicht voor gemeenschappelijke delen (vanaf 1 januari)
Optimaal beheer Legal
22 december 2021

Nieuwe Renovatie- en EPC-plicht voor gemeenschappelijke delen (vanaf 1 januari)

Het nieuwe jaar brengt nieuwe wettelijke verplichtingen met zich mee. Zo doen de renovatieplicht voor niet-residentiële gebouwen en eenheden en de ...

Lees meer