17 mei 2019

Vermijd btw-herziening bij (partieel) splitsen van een vennootschap

In de praktijk kennen we allen situaties waarin een vennootschap “partieel” wordt gesplitst door het afsplitsen van het onroerend goed.

Vanuit een btw-standpunt is de (partiële) afsplitsing van een gebouw vaak problematisch wegens de negatieve btw-herziening (die definitief verloren is) in hoofde van de te splitsen vennootschap.

Deze btw-herziening kan worden vermeden in het geval een btw-eenheid wordt gecreëerd tussen de partieel te splitsen vennootschap en de verkrijgende vennootschap, voorafgaand aan de afsplitsing.

Ter informatie: het btw-hoofdbestuur heeft voor een aantal individuele gevallen het (niet officieel gepubliceerd) standpunt ingenomen dat er geen btw-herziening dient te gebeuren in hoofde van de te splitsen vennootschap op het moment van de splitsing (maar wel op het niveau van de btw-eenheid) indien de volgende voorwaarden cumulatief worden gerespecteerd:

De overdracht van het onroerend goed (ingevolge de partiële splitsing) en het sluiten van de huurovereenkomst mbt het onroerend goed (tussen de partieel te splitsen vennootschap en de verkrijgende vennootschap) dient gelijktijdig te gebeuren

Er dient onverwijld na de splitsing een geldige aanvraag tot oprichting van de btw eenheid te worden ingediend (tussen partieel te splitsen vennootschap en de verkrijgende vennootschap)

De btw eenheid moet effectief in hetzelfde kalenderjaar als de overdracht van het gebouw (ingevolge de partiele splitsing) te worden opgericht.

Tax

BTW

Heb je nog verdere vragen hierover? Neem dan zeker contact op met onze adviseurs! Let's talk!

Gerelateerde artikelen

De cao 90-bonus: een fiscaal voordelige beloning voor je medewerkers
Legal Tax HR Advisory
24 maart 2025

De cao 90-bonus: een fiscaal voordelige beloning voor je medewerkers

Wil je als werkgever je medewerkers motiveren met een extraatje, zonder dat het fiscaal zwaar wordt belast? Dan is de cao 90-bonus, oftewel de ...

Lees meer
De nieuwe regering voor ondernemers: fiscale aanpassingen
Legal Tax
03 februari 2025

De nieuwe regering voor ondernemers: fiscale aanpassingen

Na maandenlang onderhandelen is de regering-De Wever I officieel gevormd. Zoals de media al lang berichten, verandert er heel wat voor ondernemers. ...

Lees meer
Essentiële fiscale tips om het jaar goed af te sluiten
Tax
30 december 2025

Essentiële fiscale tips om het jaar goed af te sluiten

Het eindejaar nadert snel, en dat betekent niet alleen feestdagen, maar ook interessante fiscale kansen. Wil je optimaal gebruik maken van de ...

Lees meer