Berekeningswijze voordeel alle aard bewoning discriminerend? Hoezo?

Door de bijna verdubbeling van de coëfficiënt (van 2 naar 3,8) worden vele belastingplichtigen geconfronteerd met een belasting op het voordeel alle aard voor bewoning, die vaak hoger ligt dan de werkelijke marktwaarde. 

De recente rechtspraak van de hoven van Beroep van Gent en Antwerpen geven de belastingplichtige munitie om hier tegen in te gaan. Het is inderdaad zo, dat na het Hof van Beroep in Gent nu ook het Hof van Beroep in Antwerpen op 24 januari 2017 besloot dat de waarderingsregels inzake het belastbare voordeel van alle aard voor het gratis ter beschikking stellen van gebouwen, discriminerend zijn. De reden daartoe is dat het voordeel op een hoger bedrag moet worden gewaardeerd als het om een 'rechtspersoon' (lees: 'vennootschap') gaat die het gebouw ter beschikking stelt.  

Wordt u ook geconfronteerd met een torenhoog voordeel alle aard? Overleg met uw VGD-adviseur om in uw concrete geval na te gaan of het niet aangewezen kan zijn om (zoals bepaald in het recente arrest van het Hof van Beroep van Antwerpen) de aangifte in te dienen in overeenstemming met de waarderingsregels voor gebouwen die ter beschikking gesteld worden door rechtspersonen, en vervolgens bezwaar in te dienen tegen de eigen aangifte.